Харьков - ЖК Черёмушки

Землеотвод даётся горсоветом конкретно застройщику и на определённое время, которое заканчивается на момент сдачи дома.

Дальше все должен на себя взять ОСМД.

Кстати, когда-то фоткал схему придомовой территории и там в контуре обозначен землеотвод:

Данные из моего договора касательно земельного участка(вдруг кому понадобится):
"Житловий будинок, який перебуває у власності Продавця та
розташований на земельній ділянці на підставі Договору оренди землі серія та номер: б/н, виданий
10.12.2012р., видавник - Харківська міська рада Харківської області, цей договір зареєстровано в
Управлінні Держкомзему у місті Харків в Державному реєстрі земель від 17.12.2012 року за №
631010004100284, будівельна адреса: м. Харків, пр. Перемоги, 65-Г."

+ скрин из кадастра ( на 18.10.2016)

Землеотвод - это по сути выделение участка в натуре из состава земель совета для определенного целевого назначения. Готовый землеотвод уже есть, т.е земельный участок уже существует. И целевое назначение участка: "Для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку".
Т.е. ни землеотвода, ни нового рабочего проекта для изменения целевого назначения зем. участка делать не нужно. И слава Богу, потому что это долгая и недешевая процедура. Скорее всего, будет достаточно перезаключить договор аренды. Просто арендатором зем. участка будет выступать не строительная компания, а ОСМД.

Землеотвод - это по сути выделение участка в натуре из состава земель совета для определенного целевого назначения. Готовый землеотвод уже есть, т.е земельный участок с установленными границами и присвоенным ему кадастровым номером уже существует. И целевое назначение участка: "Для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку".
Т.е. ни землеотвод, ни новый рабочий проект для изменения целевого назначения зем. участка делать не нужно. И слава Богу, потому что это долгая и недешевая процедура. Скорее всего, будет достаточно перезаключить договор аренды. Просто арендатором зем. участка будет выступать не строительная компания, а ОСМД.
Но последний пункт нужно уточнить: берет ли ОСМД участок в аренду или просто будем платить зем. налог. Стоимость аренды и зем. налога существенно отличается, но при аренде мы можем вообще все отгородить забором и не пускать во двор чужих людей без нашего разрешения.