Добрый день всем читателям Форума, не могу не поделиться тем, что исходит из "правления" Форпоста, которые строят наши дома:
Вырезка из соц-чата:
"ВАЖНО!!!
Только что были проведены переговоры с директором ООО "Плвнета-Строй" Яно С.С. .
ОСМД ставят условия: для продления договора на компенсацию света и воды предоставить Планете-Строй гарантийное письмо в котором ОСМД обязуется провести собрание в ближайшие 16 дней по рассмотрению ранее полученного письма о снижении тарифа нежилым помещения до жилого уровня, в противном случае наш дом будет отключен от электричества и воды."
Ранее, было получено письмо следующего характера:
"Информирование!
Уважаемые собственники, ОСМД получило письмо от ООО «Поанета Строй» которые являются собственниками нежилых помещений , с текстом письмв вы можете ознакомиться ниже:
В письме собственник просит организовать собрание, рассмотреть вопрос по сути письма.
Сегодня была проведена встреча с ООО «Планета Строй» о возможности продления договора компенсации, организация довелана до нашего сведения что так как собрание не подготавливается , и правление не делаются дейсвия в данном направление, на основание этого, договор компенсации не будет продлен.
Правление со своей стороны , готова пойти на любые шаги , которые примут собственники ОСМД."
Идём дальше, открыв статью 20 http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2866-14
Видим, что Директор застройщика НЕ РАЗБИРАЕТСЯ вообще в законах и в том, что там описано, а именно:
Т.е. тариф НЕ ДОЛЖЕН быть одинаковым для жилых и нежилых помещений, но при этом должен рассчитываться для обоих относительно общей площади, как и есть на данный момент.
В итоге, мы видим ужасное ВЫМОГАТЕЛЬСТВО со стороны дирекции Планета-Строй через ЗАПУГИВАНИЕ с отключением от временного электроснабжения и водоснабжения первого пускового комплекса "ЖК Черемушки"!
При этом, если бы Закон действительно был на их стороне, тогда скорей всего они обратились в Суд, но ситуация иная, и им остаётся только "запугивать"
Уточню, в свою очередь жильцы ЖК Черёмушки не могли раньше заключить прямые договора с Харьков Облэнерго и Водоканалом из за того, что застройщиком не были выполнены технические условия для этого....
P.S. Задумайтесь, имеет ли смысл в дальнейшем иметь дело с этим застройщиком....
P.P.S. На данный момент на общем официальном собрании собственников ОСМД принят тариф исключительно исходя из фактических затрат на содержание как жилых помещений, так и не жилых(коммерческой недвижимости) и он разный, т.к. есть узлы в доме, которые необходимы для работы жилой зоны и отдельно нежилой, обслуживать стоит одних и тех-же денег, но в случае с жилой зоной, делится на все квартиры(площади квартир), и соответственно, так-же само делается для нежилой недвижимости. Отсюда разница...
