Харьков - ЖК Черёмушки

Во первых, какая там толщина газоблока!?(400 или 300мм?)
Во вторых, там другая конструкция фасада(стен): Газоблок+воздушный зазор (20-40мм)+ керамический пустотелый кирпич(в полкирпича=12см)
В третьих, вступили новые тарифы2015-2016, а там, если жарко, то можно и не мешало бы прикрутить, тем более если стоит счетчик тепла на дом(подъезд)(интересно какие платежи по тарифам в Молодежном в январе 2016?)

Кстати, в Черемушках жильцов обяжут поставить счетчики тепла по квартирно!(так что Черемушки-1 присматривайте уже себе счетчики тепла!)
И вообще, если будем "сидеть" на квартирном счетчике грех не сэкономить на тарифе, если при том и жарко. Так, что стены слишком теплыми не бывают!

_________________
Окна в доме-взгляд на мир!
А еще-купить жалюзи,рулонные шторы день-ночь,защитные роллеты,плиссе,тонировка,матировка и бронирование пленкой,рафшторы,рефлексоли,маркизы,антимоскитки,пвх завесы в Харькове

Главное, не доходить до маразма

Кстати, исходя из ДБН "ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ.ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ"
"2.19 Для зданий с условной высотой выше 26,5 м[/SIZE] (как правило, выше девяти этажей) "должны быть предусмотрены, а для зданий с условной высотой выше 13,5м (как правило, выше пяти этажей) рекомендуется предусматривать конструктивные мероприятия для крепления люлек и подвесных подмостей при проведении ремонта фасадов. "

Так, что при сдаче Черемушек надо это проверить, чтобы эти крепления были и остались! Фасад у нас утеплен "мокрым" способом , поэтому "работа" предстоит по нему в "ближайшее" время( да хотя бы покраска фасада)

_________________
Окна в доме-взгляд на мир!
А еще-купить жалюзи,рулонные шторы день-ночь,защитные роллеты,плиссе,тонировка,матировка и бронирование пленкой,рафшторы,рефлексоли,маркизы,антимоскитки,пвх завесы в Харькове

Утеплитель поставили давно. Уже который раз фотографирую после дождя, а потеки по фасаду от самого верха есть до сих пор.... Когда поставят конЁк(козырек,отлив) над утеплителем на крыше? Это и утеплитель намокает и "отклеиваться" может от стены...

Проектом не предусмотрен "фронтонный свес", но я думаю, что это первостепенный вопрос для ОСББ(ОСМД), тем более что у нас не вентилируемый фасад, а сделанный "мокрым" способом (утеплитель 50мм +штукатурка с покраской). Уж поверьте начнет разрушаться сверху так всем этажам достанется как эффект домино! Вынос чем больше, тем лучше (хотя бы 1м...1,5м) Офисный 18 этаж должен быть заинтересован в первую очередь. Ветер на верху будет захлестывать дождь в окна и на стены! Посмотрите как намокает фасад по фото выше и ниже !





Это НЕ ТОЛЬКО проблема для верхних этажей! Влага будет расспостраняться и капельно и капилярно и ввиде пара под всем фасадом. У нас фасад отштукатурен, а это значит ПЛОХОпаропроницаем, влаге "проще выйти" через газоблок во внутрь квартиры, насыщая толщу стены и уменьшая её теплоизоляционные свойства! Ветер всегда сильнее на высоте, чем приземном слое. Потоки ветра при подлете к зданию снижают скорость,но незначительно!
И с помощью отрицательного давления достигает наветренной стороны этажей НИЖЕ!

_________________
Окна в доме-взгляд на мир!
А еще-купить жалюзи,рулонные шторы день-ночь,защитные роллеты,плиссе,тонировка,матировка и бронирование пленкой,рафшторы,рефлексоли,маркизы,антимоскитки,пвх завесы в Харькове

Может когда покрасят будет нормально?

Даже по покрашенному видно(надеюсь, что со стороны проспекта это не последний(не финишный) покрас, что фасад впитывает воду, и НЕТ Коньков(козырьков,отливов) на крыше торце утеплителя. Все течет по фасаду от самого верха!




В идеале конечную покраска лучше завершить гидрофобизацией типа такой:

_________________
Окна в доме-взгляд на мир!
А еще-купить жалюзи,рулонные шторы день-ночь,защитные роллеты,плиссе,тонировка,матировка и бронирование пленкой,рафшторы,рефлексоли,маркизы,антимоскитки,пвх завесы в Харькове

там уже 50 оттенков серого , Я так понимаю финишный серый на 1 этаже, он самый темный.

Да, это намок так утеплитель. Он не сгниет, но лето кончается, а отливы и конек на торец утеплителя так и не поставили до сих пор(отлив идет с защитной пленкой -нечего бояться заляпать его краской) Хотя окна в доме закрыты, можно надеяться, что до весны стены с утеплителем высохнут, но то что под штукатуркой мокро, это хуже- ведь она плохопаропроницаема. Все условия для развития аспергиллус Нигер и фумигатиус. Надеяться, что будет бодритис цинере не приходится...

_________________
Окна в доме-взгляд на мир!
А еще-купить жалюзи,рулонные шторы день-ночь,защитные роллеты,плиссе,тонировка,матировка и бронирование пленкой,рафшторы,рефлексоли,маркизы,антимоскитки,пвх завесы в Харькове

С 1 января 2018 года в Украине планируют ввести сертификацию энергетической эффективности зданий

С 1 января 2018 года в Украине планируют ввести сертификацию энергетической эффективности зданий Комитет ВРУ по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства поддержал проект Закона Украины «Об энергетической эффективности зданий» (регистр. № 4941 от 11.07.2016) и решил рекомендовать ВРУ принять данный законопроект за основу в первом чтении. Об этом сообщает Управление коммуникации и связей с общественностью Госэнергоэффективности. http://saee.gov.ua/uk/news/1334 Соответственно в Украине будут проводиться те мероприятия, которые реализуются во всех странах-членах ЕС и странах Энергетического Сообщества. Одно из основных положений законопроекта - это введение сертификации энергетической эффективности зданий. В сертификатах будут отмечаться данные об энергопотреблении здания и рекомендации по повышению уровня энергоэффективности в нём. В частности, согласно проекту Закона, с 1 января 2018 года такая сертификация в отдельных случаях будет обязательной, а именно: для объектов строительства; зданий, которые продаются или передаются в аренду на срок не менее одного года; для государственных учреждений; а также в случае получения государственной поддержки осуществления энергоэффективных мероприятий. Также предусматривается создание открытых баз данных: сертификатов и исполнителей сертификации энергетической эффективности зданий, отчетов о результатах обследования систем отопления и кондиционирования зданий. Ответственным за это будет Госэнергоэффективности. Кроме того, планируется ввести аттестацию исполнителей сертификации энергетической эффективности зданий. Для этого будет применен максимально упрощенный либеральный подход - органом, который проводит аттестацию, будут соответствующие аттестационные комиссии профильных вузов или саморегулирующие организации. По словам председателя Госэнергоэффективности Сергея Савчука, система энергетической сертификации также важна для усовершенствования механизмов государственной поддержки населения на внедрение энергоэффективных мероприятий. Это европейская практика, что для предоставления государственной поддержки должна быть зафиксирована достигнутая экономия энергоресурсов. «Первоочередная цель законопроекта - создание условий для сокращения потребления энергии в зданиях, которые являются самыми большими потребителями энергии как в Украине, так и в большинстве стран ЕС», - подчеркнул Савчук. Напомним, проект Закона «Об энергетической эффективности зданий» был разработан Госэнергоэффективности совместно с Минрегионом с целью имплементации Директивы 2010/31/ЕС.

http://www.udinform.com/index.php?optio ... &Itemid=31

_________________
Окна в доме-взгляд на мир!
А еще-купить жалюзи,рулонные шторы день-ночь,защитные роллеты,плиссе,тонировка,матировка и бронирование пленкой,рафшторы,рефлексоли,маркизы,антимоскитки,пвх завесы в Харькове

Респекту нужно успеть сдать Ч2 до 1 января 18 года )
Иначе мы можем туда вообще не вселится, еесли они не получат сертификат...

_________________
Инвестор Ч2, секция 2