Те же грабли: Как аферы Войцеховского отразятся на киевлянах...
Несмотря на громкий скандал вокруг скандального застройщика Анатолия Войцеховского, квартиры в его домах продолжают раскупать. Как итог - инвесторы квартир в 40 новостройках могут остаться без крыши надо головой.
Квартиры на объектах сбежавшего из-под следствия скандального застройщика Анатолия Войцеховского, на счету которого более 40 незаконных строек в Киеве, продолжают продаваться, несмотря на их приостановку и аресты земельных участков. Офисы продаж продолжают работать, а по всему городу красуется реклама жилых комплексов, пишут Вести.
Если в афере Элита-Центр пострадало 1759 человек, то в истории строек Войцеховского - десятки тысяч. Об этом говорит глава земельной комиссии Киеврады Александр Мищенко.
“Только на старой Дарнице есть две стройки Войцеховского - более чем 2,5 тыс человек живут в недостроенных домах с перебоями с электричеством и водоснабжением. А ведь по Киеву у него десятки таких объектов, боюсь, что жертв этой аферы в десятки раз больше“, - рассказал мужчина. С ним согласен экс-заместитель главного архитектора Киева Виктор Глеба.
В госархстройинспекции объяснили, что купив в квартиру в одном из домов застройщика, у которого не было документов на начало работ, оформить право собственности на нее будет невозможно.
Поэтому обманутые инвесторы создают общественные организации для защиты своих прав. Одна из жертв из строек Войцеховского, которая живет в ЖК “Приозерный“, Валентина Гурина рассказала, что комплекс должен был ввестись в эксплуатацию еще в 2007 году, однако этого не произошло до сих пор. По ее словам, стройка полностью остановилась в 2012 году.
Кроме того, страдают от квартирных афер даже очень влиятельные люди. Так, друг одного из известных украинских актеров на условиях анонимности рассказал СМИ, что его квартиру в строящемся доме спустя четыре месяца после сделки и вовсе продали еще одному человеку.
“Вместе со мной документы на те же квадратные метры выдали еще одному человеку. Буду пытаться договориться с застройщиком по-хорошему. Если не вернут деньги, переведу дело в публичную плоскость“, - отметил он.
Заместитель мэра Виталия Кличко Алексей Резников рассказал, что люди продолжают выстраиваться в очередь за “сканадальными“ квартирами.
“Люди продолжают выстраиваться в очередь на покупку квартир и даже поторапливают правоохранителей: “Когда вы закончите следственные действия, нам нужно покупать квартиры“, - сказал он.
Чтобы не стать жертвой строительных аферистов, эксперты советуют обращать внимание на документы застройщиков. По словам гендиректора АН “Новый Город“ Дениса Седакова, законность стройки определяется тремя основными условиями: наличие у застройщика договора аренды земли, проекта и разрешения на строительство. Перед покупкой квартиры необходимо обязательно поинтересоваться, что уже построил этот застройщик и какая у него репутация. Однако риелтор предупреждает, что даже наличие всех документов и хорошая репутация все-таки не гарантирует успешность ваших инвестиций.
Правозащитник Эдуард Багиров рассказал, что делать пострадавшим вкладчикам афер.
“Если у застройщика закончились деньги, но он в Украине, то владельцы имущественных прав согласно закону имеют право создать строительный кооператив, потребовать у застройщика передачи права на строительство, а потом найти инвестора или дофинансировать строительство“, - отметил он.
Но, по его словам, если застройщик скрылся за границей, шансов достроить объект нет. “Для этого нужны изменения в законодательство, дав судам право заочной передачи объекта инвесторам“, - объяснил Багиров.
Напомним, Войцеховский был задержан 15 июля в Киеве. Он подозревается в организации и руководстве организованной группой для самовольного занятия в 2004-2016 годах земельных участков в Киеве, присвоении средств инвесторов и уклонении от уплаты налогов.
http://finance.bigmir.net/realty/73093- ... kievljanah
Регистрация
Вход
FAQ
Поиск
