Харьков - ЖК Черёмушки

Добрый день.

20 июня 2017 состоялась очередная встреча ИГ , председателя , представителя застройщика.

На данный момент:
- 20 июня 2017 - Были поданы документы на создание ОСМД урааа!!
-- название - ОСМД "Черемушки 2017"
-- создание занимает 3 рабочих дня , к 23 июня 2017 должны получить документы.
-- председатель дома - Михаил Куц тел. 097-270-54-50, кв. 23
-- правление - 2 человека, владельцы нежилых помещений
- после создание , в период 23/06 - 28/06, председатель с представителем застройщика будет осуществлять подачу документов на получение лицевых счетов.
- предварительно, планируется собрание жильцов на конец июня 2017


Важно:
! опросник, запись желающих !
- Есть предложение по замене счетчиков на 2-х тарифные (обсуждение (ссылка)), до момента опломбирования.
Ожидаем ответ от застройщика.
-- все желающие должны заполнить форму Замена счетчиков (ссылка)
-- существует гос. програма для ОСМД (так же индивидуальные для жильцов ), получение скидки на покупку счетчиков , скидка от 10-25% (детали будут в теме с документами (ссылка) )


Деятельность ИГ:
- Подготовка к общему собранию
-- обсуждение с застройщиком и председателем тарифов коммунальных платежей, на основание обсуждений которые велись (ссылка)
-- вывоз строительного мусора
-- охрана объекта
-- обсуждение оплаты председателя и сотрудников ОСМД
-- обсуждение средств(программ) для ведения ОСМД (формирование прозрачной отчетности, и тд)


Темы предстоящего собрания
- знакомство
- получение ключей
- выбор уполномоченных ( представители от жильцов, которые будут осуществлять контроль деятельности правления)
- выбор ответственных: в период ремонтов, будут ответственные за проведение ремонта на одном, двух этажах
- коммунальные службы
- тарифы
- вывоз строительного мусора
- охрана объекта
- обсуждение оплаты председателя и сотрудников ОСМД
- размещение кондиционеров, облик фасада.

Сотрудники
Для деятельности ОСМД необходимы сотрудники (возможно у вас есть люди которых вы могли бы порекомендовать
и они могли бы взяться за данную деятельность, либо же застройщик может предложить)
- бухгалтер
- электрик
- уборщик
- сантехник
-- оплата будет обсуждаться, возможно сдельная оплата (по часовая)

Охрана объекта
на данный момент охрана объекта осуществляется застройщиком, после будет передано на баланс ОСМД,
что бы исключить воровство оборудования , необходимо организовать охрану. Если у вас есть предложения по реализации охраны - пишите.

Документы
документы по ОСМД будут добавлены в ветке (ссылка)
-- детали по предстоящему собранию
-- устав, утвержденный
-- помещение на балансе
-- предварительные тарифы
-- замена счетчиков

_________________
Член правления ОСМД "Черемушки 2017"

Добрый день.

Дополнительная информация на данный момент (27 июня 2017):
- ОСМД оффициально еще не зарегистрированно (информации нет, с чем это связанно)
- ПО вопросу замены счетчиков
-- ответ от застройщика - "Считаю нецелесообразным на данном этапе заниматься заменой счетчиков, так как в настоящий момент у ОСМД «Черемушки-2017» имеется согласованный проект по установке счетчиков, в случае изменений надо переделывать и пересогласовывать проект, также это отсрочка по времени как следствие коммунальные услуги дом получит гораздо позже. Предлагаю желающим менять счетчики после заключения прямых договоров в индивидуальном порядке."
- по тарифам
-- ответ от застройщика - "Тарифные предложения на стадии формирования"

_________________
Член правления ОСМД "Черемушки 2017"

Добрый день.

Дополнительная информация на данный момент (29 июня 2017):

- ОСМД оффициально зарегистрированно - "Черемушки 2017"

Общее собрание собственников " Черемушки 1 " будет 7 июля в 16-00 по адресу пр. Победы 65-г, корп 1.
Информация от застройщика.

_________________
Член правления ОСМД "Черемушки 2017"

Объявление!

07.07.2017 в 16-00 по адресу: г. Харьков, пр. Победы, 65-г корпус 1

состоится собрание собственников помещений.

При себе иметь документ, удостоверяющий личность собственника, или

документ подтверждающий полномочия представителя (например,

доверенность и паспорт представителя)

Повестка дня:

1. Установка счетчиков электроснабжения, водоснабжения.

2. Заключение договоров с поставщиками воды, электроэнергии (для

дома, поквартирно, по нежилым помещениям)

3. Наем сотрудников для обслуживания жилого дома: электрик,

сантехник, бухгалтер, уборщица

4. Тарифы по обслуживанию дома, придомовой территории

5. Проведение ремонтов.

6. Выдача ключей.

7. Охрана.

Тел.для справок 067-57- 58-788

Инициативная группа ОСМД «Черемушки-2017»

_________________
Член правления ОСМД "Черемушки 2017"

Кадастровий номер:6310136300:14:009:0069 под ЖК "Черемушки"!
Тип власності:Комунальна власність
Цільове призначення:1.13.2
Площа:0.8431 га

Пересекается(спорные моменты!) с участком (выделен на карте зеленым светом!- ошибки "геометрии" участка) с кадастровым номером:6310136300:14:009:0040
Тип власності:Комунальна власність
Цільове призначення:03.08 Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування
Площа:0.2108 га

Источник Информации: http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta ... .259857532

_________________
Окна в доме-взгляд на мир!
А еще-купить жалюзи,рулонные шторы день-ночь,защитные роллеты,плиссе,тонировка,матировка и бронирование пленкой,рафшторы,рефлексоли,маркизы,антимоскитки,пвх завесы в Харькове

Пересечение участков не я нарисовал зеленым! Это выдала кадастровая система!

_________________
Окна в доме-взгляд на мир!
А еще-купить жалюзи,рулонные шторы день-ночь,защитные роллеты,плиссе,тонировка,матировка и бронирование пленкой,рафшторы,рефлексоли,маркизы,антимоскитки,пвх завесы в Харькове