Харьков - ЖК Черёмушки

Как возникают "лишние" квадратные метры после сдачи ЖК в БТИ!?

Форумчане поделитесь инфой... Как я понял очень часто в новострое после сдачи объекта и оформления квартиры в БТИ появляются "лишние" (дополнительные) метры, за которые вынуждает платить(прописано в договоре) застройщик(девелопер) по цене на момент последнего взноса. Так вот интересуют те случаи, когда перепланировка (сами работы) по инициативе покупателя(доверителя) не делалась во время стройки. Нужен ответ в виде двух чисел: было по договору кв.м общей площади/стало столько и указание ЖК. Это как я это понял(вам доходчиво потом объяснят) возникает из-за "необходимых" изменений рабочего проекта, кладочного плана, толщины стен, схемы вентиляционных каналов во время строительства. Но почти всегда в БОЛЬШУЮ сторону и набегает не мелочь, а закутки(куски) по +1..+6кв.м! Какая-то массовая порочная практика и жульничество... Это касается всех, и не важно выплатили вы всю сумму или платите частями!

P/S:
Речь идет о квартирах от 50 до 150кв.м в многоквартирном доме, а не о индивидуальном доме! Что такое 1 кв.м, казалось бы мелочь, но представьте, что стена длиной 5м "отодвинулась" на 20см к соседу(или две стены длиной по 5м, тогда на 10см) И это только 1кв.м, а если больше! И у соседа количество кв.м реальных метров не уменьшилось и также увеличилось!? Этот "парадокс" - повод задуматься, как делаются деньги из воздуха и насколько РП(рабочий проект) "точен" и что за общую площадь нам показывают первоначально в буклетах и бумажках,и, что за цифры вписываются в договора!

_________________
Окна в доме-взгляд на мир!
А еще-купить жалюзи,рулонные шторы день-ночь,защитные роллеты,плиссе,тонировка,матировка и бронирование пленкой,рафшторы,рефлексоли,маркизы,антимоскитки,пвх завесы в Харькове

У меня было около 1.5м2 лишних на 90м2. Чистой воды жульничество.

Голосуем в опроснике. Это какой ЖК?

_________________
Окна в доме-взгляд на мир!
А еще-купить жалюзи,рулонные шторы день-ночь,защитные роллеты,плиссе,тонировка,матировка и бронирование пленкой,рафшторы,рефлексоли,маркизы,антимоскитки,пвх завесы в Харькове

Ч1

_________________
Ч1

А цена 1кв.м доплаты?
-цена на момент подписания договора(логично и справедливо, если была 100% предоплата)?
-текущая цена продолжающейся стройки(ведь справедливо?, если еще не выплачена еще рассрочка)?
-финишная цена на конец стройки, как "сюрприз"!?

Какой вариант был у вас?

_________________
Окна в доме-взгляд на мир!
А еще-купить жалюзи,рулонные шторы день-ночь,защитные роллеты,плиссе,тонировка,матировка и бронирование пленкой,рафшторы,рефлексоли,маркизы,антимоскитки,пвх завесы в Харькове

Цена была где-то 16К грн, т.е. цена метра на момент доплаты, на конец стройки. Не скажу, что это был сюрприз для меня.

Справедливо? Застройщик? Хахаха

_________________
Ч1

Так была рассрочка по договору или 100% предоплата? Ведь в начале это было около скажем 5500, а сейчас 16000. Если инвестор платит все сразу, а потом ему "подсовывают" золотые метры не весть какие "нужные ли ему" метры, то это не справедливо? Ведь за эти 16К доплаты можно можно было модернизировать все окна на более энергоэффективную комплектацию!

_________________
Окна в доме-взгляд на мир!
А еще-купить жалюзи,рулонные шторы день-ночь,защитные роллеты,плиссе,тонировка,матировка и бронирование пленкой,рафшторы,рефлексоли,маркизы,антимоскитки,пвх завесы в Харькове

Около 1.5 метров на 48 с копейками, стало ровно 50. Цена на момент оплаты, фактически такая как и у ч2 на тот же момент. Но все знвли на что шли и сюрпризом это не было. По поволу откуда взялось— ну мб из—за того, что стены на 10 см тоньше в итоге сделали

Была рассрочка, которую я погасил несколько лет назад. Брал по 5500, за дополнительные метры платил по 16000.
Конечно же, это несправедливо, но где застройщик, а где справедливость? Это было прописано в договоре, поэтому я знал, на что иду. Это бесит страшно, но какие были варианты?

Метры дополнительные взялись не из-за более тонких стен, а были заложены в проекте, естественно.

_________________
Ч1

Не совсем понимаю, к чему эта тема опять поднялась... Все в курсе всего, никакие это не сюрпризы, я лично обмерял квартиру со своими архитекторами, то что площадь больше чем я оплачивал - факт, причём на столько, на сколько заявил застройщик.
Цена, ну тоже не сюрприз, при заключении договоров это тоже разжовывалось каждому инвестору.
В итоге, я с женой рады что квартирка больше, и всё...